目前哪几家银行的纯商业住房贷款可办理“公积金冲还贷”？

答：目前，省直公积金中心已开通建行、兴业、工行、中信、中行和农行等６家受托银行的纯商业住房贷款“公积金冲还贷”业务。

办理纯商业住房贷款“公积金冲还贷”需满足什么条件？

答：已办理省内（除厦门外）建行、兴业、工行、中信、中行和农行纯商业住房贷款的省直公积金缴存职工（包括主借款人及其配偶、共同还款人），偿还第一期购房贷款后的次日起即可申请办理。

如何办理纯商业住房贷款“公积金冲还贷”？

答：符合条件的缴存职工可持本人身份证、借款合同约定的一类还款卡、结婚证（借款人配偶需提供）或借款合同（共同还款人需提供），到省直公积金服务大厅现场申请，并授权查询贷款信息（需借款人授权）。已线上办理偿还该笔商业贷款提取公积金业务的，无需再次授权。

办理纯商业住房贷款“公积金冲还贷”，公积金可自动抵扣每月还款金额吗？

答：纯商业住房贷款“公积金冲还贷”业务为当月申请，次月生效。公积金业务系统将根据您的公积金账户情况及上月实际还款总额，于每月５日、１５日、２５日自动将款项转入约定的还款银行卡内，参与同一笔贷款“冲还贷”人员的报销总金额不超过上个月该笔贷款实际还款总额。建议您在每月还款日前关注还款银行卡的余额，以免产生贷款逾期，造成个人信用不良。

夫妻双方均办理了“冲还贷”，如一方想换成另一套住房贷款办理“冲还贷”，是否可以办理？

答：职工家庭名下同时存在２笔及以上未结清的住房贷款，夫妻双方可共同或各自选择其中一笔贷款办理“冲还贷”。已办理“冲还贷”的省直公积金缴存职工，如需以另一笔未结清的住房贷款申请“冲还贷”，须在原“冲还贷”满１２个月后，携办理材料至省直公积金服务大厅现场申请办理。

已办理纯商业住房贷款“公积金冲还贷”业务，工作单位发生变动，是否会影响“冲还贷”正常报销？

答：因工作单位发生变动，个人住房公积金账户在“省直公积金中心”内部转移的，“冲还贷”仍正常生效；若转移至其他公积金中心缴存的，“冲还贷”业务将自动“停冲”，后续如需办理该项业务，请咨询转入的公积金中心。

办理纯商业住房贷款“公积金冲还贷”业务后，还能以其他理由申请提取公积金吗？

答：已办理“冲还贷”业务的省直公积金缴存职工，如需申请以其他条件提取公积金的，需先办理“停冲”业务。除“销户类提取”“贷款结清”和“因特殊情形造成家庭严重困难类提取”外，办理其他条件提取时需“停冲”满１２个月。

办理纯商业住房贷款“公积金冲还贷”业务后，住房贷款结清了，“冲还贷”何时“停冲”？

答：“冲还贷”将于住房贷款结清的次月，报销最后一笔还款金额（含提前还款部分）后自动“停冲”。

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