- 作者:gjj
- 发表时间:2024-08-15 15:44
开户条件:
- 自愿申请,年满 18 周岁且男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁的公民;港澳台人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员。
- 在全国范围内无正常住房公积金缴存账户。
每月缴存:
- 缴存基数:可在本年度缴存基数上下限范围内自行确定(2024 年为 2260 元 - 27200 元)。
- 缴存比例:可在 10 - 24%的区间内自主选择。
- 月缴存额 = 缴存基数×缴存比例。
- 举例:小兰确定缴存基数为 8000 元,缴存比例为 15%,约定 16 日为扣缴日,小兰在每月 16 日前将 1200 元存入约定的银行借记卡即可。
如何使用:
- 存入公积金账户的金额按照 1.5%存款利率计息,本息均归个人所有,连续足额正常缴存满 6 个月即可申请住房公积金贷款。
- 可用于购买商品住房、购买再交易住房、建造、翻建、大修自住住房。
贷款额度:
- 单方缴存:首套首次最高额度 72 万元,二套再次最高额度 66 万元。
- 双方缴存:首套首次最高额度 96 万元,二套再次最高额度 88 万元。
- 多子女家庭贷款额度可上浮 30%(单方缴存最高可贷 85.8 万元,双方缴存最高可贷 114.4 万元)。
- 贷款可贷额度计算方法有两种,缴存人可自主选择:
- 账户余额×倍数(目前倍数为 20)
- 缴存基数×还贷能力系数×可贷期限(月)(目前系数为 40%)
贷款利率:
- 首套首次:5 年以下(含 5 年)2.35%,5 年以上 2.85%。
- 二套再次:5 年以下(含 5 年)2.775%,5 年以上 3.325%。
办理方式:
- 线下办理:携带本人身份证、本人借记卡到我市公积金各服务网点即可办理账户设立。
- 线上办理:关注“淮安公积金”微信公众号,通过“个人中心”菜单中“灵活就业人员开户”功能自助办理账户设立。
特别提醒:
- 灵活就业人员无尚未结清的住房公积金贷款,可随时退出缴存,并可全额提取以灵活就业人员身份缴存的住房公积金余额。
- 千万别图省事或误以为自己不能办理,花钱找社会机构代缴,可能钱财、权益两空!