２０２４年７月，１２３２９公积金服务热线共接听业务咨询电话５８４８１通，处理各渠道工单４３２笔。通过对各渠道公积金业务咨询的统计分析，本月热点问题如下：

１．购房后多久可以办理购房提取？

答：（１）根据《长沙住房公积金提取管理办法》（长金管委〔２０２１〕５号）的规定，职工家庭购买长沙市行政区域内新建商品房（期房），自契税完税证明出具之日起２４个月内申请提取。

（２）根据《关于防范和打击违规提取住房公积金行为的通知》（长金管委〔２０２２〕７号）的规定，职工家庭购买长沙市行政区域外新建商品房（期房），应在房屋备案满１年且备案未撤销时申请购房提取，提取时限顺延至房屋备案满１年后的２４个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

（３）根据《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》（长金管委〔２０２４〕６号）的规定，职工家庭购买二手房和现房的，应在产权过户满１年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至产权过户满１年后的２４个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

２．单位不为我缴存住房公积金，如何维护我的权益？

答：根据《长沙住房公积金行政执法管理办法》（长金管委〔２０２４〕５号）相关规定，单位和个人可以对违反住房公积金法律、法规和规章等规定的行为进行投诉举报；投诉举报应当有明确的投诉举报对象，并提供被投诉举报对象涉嫌违反住房公积金规定的线索、相关证据材料等。单位未为职工办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴、少缴住房公积金的，职工提出投诉时还应提供本人有效身份证明、与单位存在劳动关系的证明材料、工资收入情况等书面证据材料，并提交书面的投诉申请。投诉申请的内容及证据材料应当真实有效，并经投诉人现场签名并捺印。

３．我可以以配偶婚前购买的自住房办理提取业务吗？

答：根据《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》（长金管委〔２０２４〕６号）的规定，职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取，但婚后共同还贷部分除外。

４．灵活就业人员能否申请调整缴存基数和缴存比例？

答：住房公积金缴存基数与缴存比例的执行年度为当年７月１日至次年６月３０日。灵活就业人员可以在规定期限内调整１次缴存基数、缴存比例，并应与长沙公积金中心重新签订缴存协议。调整后的缴存基数与缴存比例在一个执行年度内原则上不得变更。灵活就业人员已办理公积金贷款的，不得变更缴存协议的内容。

５．我新入职一家单位，单位当月为我办理了住房公积金缴存登记及个人账户设立手续，但从第二个月才开始为我缴存住房公积金，我可以要求单位补缴录用当月的公积金吗？

答：根据《住房公积金管理条例》（以下简称条例）第十五条及第十七条第一款规定：单位录用职工的，应当自录用之日起３０日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

据此，你单位在录用当月为你办理了住房公积金缴存登记和账户设立手续，并且从第二个月开始缴存，符合《条例》规定。你要求单位补缴录用当月的住房公积金不符合规定。

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